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Martin
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Prêt à Taux Zéro

Simulateur PTZ 2026

Estimez le montant de votre PTZ 2026, le prêt à taux zéro réservé aux primo-accédants. Renseignez votre zone, vos revenus N-2, le foyer et le type de logement pour connaître la quotité, le montant et la durée de remboursement.

Revenus du foyer (N-2)RFR€
Nombre d’occupants

Montant PTZ estimé

135 000€

Durée totale
25 ans
Différé
10 ans
Remboursement
15 ans
Plafond d’opération
270 000 €

Tranche 1 · quotité 50 % de l’opération financée à taux zéro

Bon à savoir, le PTZ se cumule avec un prêt principal et n’est jamais accordé seul. En 2026, la quotité atteint 50 % de l’opération pour les ménages les plus modestes en logement collectif. Comprendre le PTZ

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Questions fréquentes

Le PTZ est réservé aux primo-accédants : vous ne devez pas avoir été propriétaire de votre résidence principale au cours des deux dernières années. Vos revenus fiscaux N-2 doivent respecter les plafonds de votre zone, revalorisés en 2026.
Depuis 2026, les maisons individuelles neuves sont à nouveau éligibles sur tout le territoire (avec des quotités réduites par rapport aux logements collectifs), les plafonds de revenus ont été revalorisés, et le dispositif est prolongé jusqu’au 31 décembre 2027.
Non. Le PTZ complète un prêt principal et ne peut jamais être accordé seul. Selon votre tranche de revenus, il finance jusqu’à 50 % de l’opération en logement collectif (30 % en maison individuelle), dans la limite d’un plafond fixé par zone et par nombre d’occupants.
Pendant la période de différé (jusqu’à 10 ans pour les revenus les plus modestes), vous ne remboursez pas le PTZ. Le remboursement n’intervient qu’ensuite, ce qui allège fortement vos mensualités les premières années.

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