Estimez votre projet immobilier, en quelques secondes.
Huit calculettes immobilières gratuites, à jour des barèmes en vigueur. Faites une première estimation, puis déposez votre dossier pour qu'un courtier affine votre plan de financement et négocie vos conditions auprès des banques.
Avant de visiter
Ce que vous pouvez emprunter, et ce qu’il faut avoir de côté.
Capacité d’emprunt
Calculez le capital empruntable selon la règle des 35 % du HCSF et votre mensualité disponible.
Vos revenus et vos charges mensuelles
Mensualité de prêt
Mensualité hors/avec assurance, coût total du crédit et TAEG frais inclus.
Le montant, la durée et le taux du prêt
Apport personnel
Estimez l’apport minimum à prévoir et les paliers de 12 % et 20 %, frais d’acquisition calculés au taux de votre département.
Le prix du bien et son département
Un bien en vue
Le coût réel de l’opération, au-delà du prix affiché.
Calculette PTZ 2026
Estimez le montant de votre Prêt à Taux Zéro selon votre code postal, le prix du bien, vos revenus N-2 et votre foyer.
Votre code postal, vos revenus N-2 et le prix du bien
Calcul des frais de notaire
Droits de mutation au taux de votre département, émoluments et frais totaux, dans le neuf (≈ 2-3 %) comme dans l’ancien (≈ 8 %).
Le prix du bien et son département
Frais de dossier bancaire
Estimez la fourchette des frais de dossier et la marge de négociation avec un courtier.
Le montant du prêt
Un prêt en cours
Le faire évoluer, ou acheter avant d’avoir vendu.
Remboursement anticipé
Mesurez les IRA estimées, puis comparez les deux options : raccourcir le prêt ou alléger la mensualité.
Votre prêt en cours et le montant à rembourser
Prêt relais
Achetez avant d’avoir vendu : montant mobilisable sur votre bien actuel, reste à financer et somme à rembourser selon le délai de vente.
La valeur de votre bien actuel et le prix du futur
Martin ouvre bientôt.
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