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Martin
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Capacité d’emprunt

Capacité d’emprunt avec un courtier

Évaluez votre capacité d’emprunt selon la règle des 35 % du HCSF. À partir de vos revenus, charges, durée et taux, obtenez votre mensualité cible et le capital maximum empruntable.

Revenus nets mensuelsdu foyer€
Charges mensuellescrédits, pensions…€
Durée souhaitéeans
Taux d’intérêt estimé%

Capacité d’emprunt estimée

206 911€

Mensualité cible
1 200 €/mois
Durée retenue
20 ans

Endettement actuel : 5,0 % · plafond HCSF 35 %

Bon à savoir, le HCSF tolère des dérogations jusqu’à 20 % des dossiers ; un bon reste à vivre et un saut de charge maîtrisé peuvent faire accepter un endettement légèrement supérieur. En savoir plus

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Questions fréquentes

Le HCSF recommande que vos mensualités, assurance comprise, ne dépassent pas 35 % de vos revenus nets. Au-delà, le dossier devient plus difficile à faire accepter, sauf dérogation.
En allongeant la durée, en soldant des crédits en cours, en augmentant votre apport ou en optimisant l’assurance. Un courtier peut aussi valoriser un bon reste à vivre auprès des banques.
Oui : à mensualité égale, une durée plus longue augmente le capital empruntable, mais renchérit le coût total du crédit. C’est un arbitrage entre budget mensuel et coût global.

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