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Martin
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Mensualité de prêt

Simulateur de mensualité de prêt immobilier

Calculez la mensualité de votre prêt immobilier, hors et avec assurance. Visualisez le coût total du crédit et le TAEG estimé, et comparez l’effet de la durée et du taux en temps réel.

Montant emprunté€
Duréeans
Taux nominal%
Taux d’assuranceannuel, optionnel%

Mensualité assurance comprise

1 508€/mois

Coût des intérêts
94 901 €
Coût de l’assurance
17 000 €
Coût total du crédit
111 901 €
TAEG estimé
4,02 %

soit 1 437 € hors assurance + 71 € d’assurance

Bon à savoir, à mensualité égale, allonger la durée augmente nettement le coût total ; jouer sur l’assurance emprunteur (déléguée) peut faire baisser le TAEG de plusieurs dixièmes. Optimiser son taux

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Questions fréquentes

Selon la formule d’amortissement d’un prêt à taux fixe, à partir du capital emprunté, de la durée et du taux nominal. L’assurance s’ajoute, le plus souvent calculée sur le capital initial.
Le taux nominal sert à calculer les intérêts. Le TAEG y ajoute l’assurance et les frais : c’est l’indicateur « tout compris » à comparer entre les différentes offres de prêt.
En allongeant la durée, en augmentant l’apport, ou en négociant le taux et l’assurance. La délégation d’assurance, notamment, peut faire baisser le TAEG de plusieurs dixièmes.

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